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我是2014年的应届毕生，天津生源，天津上的学，签的工作在北京，不管档案户口问题，户口在家没带出来现在暂时不用管，档案的话听说只能放在天津的人才市场，而且报到证也是毕业后一起放在人才，他们给随便签一家单位解决档案问题，一年后才能申请干部身份，这样能行么？还有天津的农业户口对五险一金以及在天津或者北京买房与非农户口有什么区别么？？初入社会不懂这些事情，听说如果不处理好以后会很麻烦，请各位前辈们指点，感激不尽。。

合同纠纷 2018-12-21 00:33 人浏览

共3位律师解答

居民户口与农业户口有区别。按以前的说法非农户口就是城市户口(城镇户口)，它俩没有区分，户口性质只有农业户口和非农业户口的区分，农业户口是指农民(农村集体组织内人员)，非农业包括所有不从业农业生产的人员。
现在搞户籍改革，只有居民户口，消除城乡差别，也就是说以后只有居民户口，没有农业和非农之说，但目前由于体制遗留问题，城镇化建设进展不是很快，所以我们国家同时有农业，非农，居民三种户口并存的局面.

合同纠纷律师团队
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2018-12-21 00:21

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户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。因此如果买房时原房主没有将户口迁出的，应当先对户口问题进行协商解决后在购买房屋。

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2018-12-21 00:26

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房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

法律快车咨询顾问

2018-12-21 00:33

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