婚后按揭购房房产总价100万，男方父母出首付款30万，产权登记在男方个人名下，女方出该房产整体装修家电购置费用30万，房款剩余70万由夫妻双方共同还贷，离婚后该房产是否按照婚后财产进行分配？如果5年后该房产市场估价150万，离婚后男女方分配比例？
离婚
2018-12-26 09:37
人浏览
共4位律师解答
-
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
1、 婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
2、 婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。 -
凡是认定为夫妻共同财产的，原则上都是平分。如果一方有婚外情的，或者家暴的，另一方可以适当要求补偿。分割家产夫妻双方协商解决，协商不成的，到法院起诉，让法庭来判决。提醒一句，夫妻离婚分割的只是夫妻共同财产，不包括夫妻个人财产或第三方财产。按照婚姻法规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金；
（2）生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
（5）其他共同所有的财产。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。此外，根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括：
（1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产；
（2）在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割；
（3）夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金；
（4）结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。 -
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 -
共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
三、孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。
平台滁州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
产权登记在男方个人名下，离婚后该房产是否按照婚后财产进行分配？离婚后男女方分配比例？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
男方有外遇，离婚时财产该如何进行分割？
#离婚财产分割人浏览
-
购买并登记在出资方子女个人名下的房产，是否需要分割财产。男方出轨，女方起诉离婚，是否可以分割这个房产
-
产权登记在男方个人名下，离婚后该房产是否按照婚后财产进行分配？离婚后男女方分配比例？立即咨询当前11,092位律师在线
-
婚前财产离婚后归谁
#离婚人浏览
-
婚后房屋产权登记于双方名下。如果离婚时财产分割，如何确定？
-
婚后财产离婚后房车归谁
#离婚人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
男方父母出资购买的房产，登记在男方一人名下的，离婚后是否分割该房产？
-
婚后部分出资购买，登记在其他家庭成员名下的房产，离婚时如何分割？
#离婚房产纠纷人浏览
-
婚后购买的房产，但产权登记在女方名下，离婚后如何分割 ？
-
离婚后该如何分配财产？房子属于男方父母婚前全额购买并赠与男方，男方一个人名字。离婚后该如何分配房产？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
登记在他人名下的夫妻房产，离婚时如何分割？
#离婚房产纠纷人浏览
-
离婚后该房产应如何分割婚后该房产应如何分割？产权登记在男方名下，请问离婚后该房产应如何分割？
-
夫妻共同出资，登记在子女名下的房产，离婚时是否可以分割？
#离婚房产纠纷人浏览
-
您好，请问，婚后由一方父母出资购房，产权登记在夫妻双方名下，离婚后该房产如何分配
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
一方婚后继承的房产，离婚时该如何分割？
#离婚房产纠纷人浏览
-
婚后一方以婚前资金购买房屋登记在配偶双方名下，如离婚，该房产如何分割?
-
离婚后女方死亡如何分割财产
#继承人浏览
-
婚前财产哪些离婚时可以分割
#离婚人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
由夫妻双方共同还贷，产权登记在男方名下，离婚时房产如何分配？对吗？
-
男方婚前财产可以分割吗
#婚姻家庭人浏览
-
产权登记在男方个人名下，离婚后该房产是否按照婚后财产进行分配？离婚后男女方分配比例？
加载中