问答详情

离婚时房屋折价款是16万，我先付了8万，还少他8万。事过一年后，现在他就去法院要求执行。经过几次调解，我按每季度还他1万，两年还清，他还是一点情面都不给，就要法院一次性要我付给他，我真的好难啊！是不是法院真的会拍卖的房子吗？我就只有一处住房？何况离婚后小孩子是跟我的，小孩子的生活费他一直都没给过，我是不是也可以同时要求法院在房屋折价的佘款中扣除呢？对这样的局面，我真的很无助。希望能得到法律的帮助！谢谢！

离婚 2018-12-18 16:04 人浏览

共4位律师解答

要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房，那就需要考虑了，并且很可能法院不会采取强制执行措施。被执行人唯一住房能否被强制执行？
1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”，此种“必需”就应当考虑到案件实际情况，为了公平保护申请执行人的利益，应当允许对该房屋进行相应的执行。
2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。据此精神，被执行人的财产只有唯一一处的房屋时，人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近，但不能从有到无”的方式，把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产，进行执行，执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。
3、根据最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。因此，在人民法院执行案件的过程中，对于被执行人的唯一住房能否进行拍卖、变卖予以执行，不能一概而论，应当根据具体案件具体分析，而后进行处理。

平台法律顾问团队
官方

2018-12-18 15:41

咨询我
你好，建议双方协商离婚，协议分割共同财产及子女抚养权，协议不成的可诉至法院要求离婚。据《婚姻法》第32条之规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。你可以要求其赔偿。

法律快车咨询顾问

2018-12-18 15:50

咨询我
拒付抚养费承担法律责任的前提条件，是当事人有能力给付却拒绝支付。根据民事诉讼法及刑法等法律规定，当事人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，承担法律责任的情形主要包括：
(一)人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；
（二）拒付行为造成严重后果的，可依法追究刑事责任，牵涉罪名包括拒不履行生效判决裁定罪、遗弃家庭成员罪。

平台特邀律师
推荐

2018-12-18 16:04

咨询我
通常情况下，夫妻双方诉讼离婚的，需要经过庭前调解，具体的调解结果可能出现下列情况：第一，调解后双方当事人和好，原告撤诉，诉讼结束;
第二，双方当事人达成离婚协议，人民法院按协议制作离婚调解书，调解书送达后，即发生法律效力，婚姻关系自此解除;
第三，调解无效，应立即进入下一诉讼程序。因此在调解是如果涉及子女抚养权归属以及共同财产分割问题的，应当尽量调解，调解不成的，进入审判程序由法院进行依法判决，确定子女抚养权的归属以及共同财产如何分配。

民事法律律师团队
推荐

2018-12-18 15:59

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台宣城律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。