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您好，请问夫妻双方同意婚后房屋归一方所有自己写一份协议书不公证在法律上生效吗？离婚后归一方所有吗？

离婚 2019-02-07 16:56 人浏览

共4位律师解答

在正式办理离婚手续前是没有法律效力的。
《婚姻法》规定，离婚分为协议离婚和诉讼离婚，你们属于协议离婚类型，双方协议好财产、抚养权并且签订离婚协议书就可以去办理离婚手续，但是协议书在办理离婚手续前不产生法律效力。
当事人对离婚协议中的意思表示是针对当时特定的环境背景、特定的心理状态作出的。当然,虽然离婚协议没有生效,但一旦签订有过离婚协议,其协议内容往往会成会法院判决的重要的参考。
因此,不能说离婚协议没有作用。

法律快车咨询顾问

2019-02-07 16:36

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1、如果双方都同意离婚，但是就财产分割不能达成协议，法院可以径行判决。
2、一般说来，争议的只是一套房子，另一套房子与本案无关。
3、诉讼费一般按分割财产的价值计算，律师费需与律师协商而定。就你目前情况，如果想早一点离婚，诉讼还是最佳的办法。

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2019-02-07 16:39

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离婚协议书应该注意以下几点：
1、离婚协议内容不能过于简单
比如，协议约定：“双方同意离婚；女儿归女方抚养；双方财产已分割完毕，双方对此无异议。”子女抚养问题争议不大，即使有争议，也可以很容易通过法院解决。
但财产问题却漏洞较大，“财产已分割完毕”意味着双方对财产的数额、分割的方案、分配的数目均已协议一致，并处置完结。但是，有哪些财产、如何进行分割协议当中却没有体现。
这样，会产生两种对立的观点：第一种，既然财产分割已完毕，说明财产已没有必要分割，在谁名下就归谁所有；第二种，既然没有明确约定财产的具体项目和处理方式，应当视为约定不明没有分割，应当依法分割。
由于争议较大，难以协商，因此，一般解决的方法只能诉诸法院。但是一般情况下起诉到法院，法院会根据“双方财产已分割完毕”这个约定驳回你的请求。
3、离婚协议某些概括性条款的约定不能过于宽泛
比如，协议约定：“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女双方无其它财产争议”等。
一般情况下，在协议离婚时双方签订的协议，是建立在签订时双方已知对方财产情况下的意思表示，但离婚后，一方发现另一方隐匿了房产或存款，但根据这一条款，就极有可能失去了索要胜诉的机会，因此，该条款风险性较大。

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2019-02-07 16:54

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夫妻双方依据离婚协议在民政局办理离婚证之后，该离婚协议书发生法律效力，如果双方决定修改离婚协议书中的内容，是没有时间限制的，可以随时随地达成新的协议内容，该协议内容只要不违反法律规定，不侵害第三人利益即发生法律效力。如果是单方起诉要求变更协议内容，就孩子抚养以及抚养费的诉讼是没有时间限制的，只需要孩子成年之前就可以，如果是财产分割，诉讼时效为一年。

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2019-02-07 16:56

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