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家地址：?西城区百万庄南里16楼?铁路承租房。??拆迁办同意280万拆迁款，若外迁回龙观两套两居，房山长阳3套两居回迁一套两居+20万??拆迁房产纠纷?急急?1.家母?，是户主,?父亲过世后，母亲是家产的第一继承人,?拆迁办的政策是如何照顾老人的??妈已届85高龄且身患多病，妈想要回龙观一套外迁房2居室+40万现金，买房后，剩余的现金，可用来给妈养老。兄弟姐姐在跟我母亲争利益，?不同意母亲买回龙观房，?因为贵。?母亲只能占280万拆迁款的30%，房山长阳一套两居+40万.?2.弟,?户主之小儿子，有户口,?无住房，?现租房住。.?拆迁办对田宝强这样的情况，有没有手先考虑拆迁房的优惠政策??3.兄一家3口，户口都在户主处,?但兄一家有两处房产。他们能不能再按户口分拆迁房或按户口分拆迁款??他们要求50万拆迁款合理吗？4.姐有户口在户主处,?但她有房产.???????她的儿子有户口在户主处,?无房。他长期免费住在姥姥家，她能否与其子，再按户口分拆迁房或按户口分拆迁款，他们要房山长阳一套兩居室，合理吗？?房主的外孙子,??第三代是是否可以得到拆迁房？拆迁政策哪里可以找到？是不是只要同住，就可以安置房?5.哥，妹，我均?无户口在户主处.有户口在户主处的兄弟姐姐在跟我母亲争利益，母亲已气瞎了一只眼。我长住美国,?已27年,??急需知道拆迁办的政策,?律师费用.??请律师帮忙.?拆迁办的政策是如何照顾老人的?拆迁政策哪里可以找到？是不是只要同住，就可以安置房?

拆迁补偿 2019-05-10 16:38 人浏览

共4位律师解答

户主是指户口本上的一家之主，是户籍上一户的负责人，这介是由公安局确定的，如果想变更户主为其他人，不用继承，由原户主到派出所申请即可；如果是老户主去世，户口本上的其他人持原户主的死亡证明办理户口注销后，可以到派出所申请办理变更户主为户口上的其他家人，这个与继承、过户无关。如果您的意思是房产证上的原【房主】的过户：原房子的产权人去世后，房产证可以直接过户给继承人，但一般要有所有继承人的公证继承才会给办理。

法律快车咨询顾问

2019-05-10 16:17

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你好，根据你的情况，我建议如下：
1、关于130平的拆迁安置房，如果老房子是你父母的，则该房子是你父母，和你们没有关系。
2、关于婚后购买的90平的房子，是你父母、你们夫妻四人共有财产。
3、关于美吉特的店面，系你们夫妻共同财产，应当予以分割。
4、关于越野车，只要是婚后购买，即使登记在乙方名下的，仍然系夫妻共同财产，你可以要求分割。
5、关于孩子，会根据你们双方的经济条件、离婚过错方是谁等因素综合确定。祝好

征地拆迁律师团队
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2019-05-10 16:20

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离婚后，夫妻双方就会对财产进行分割，以下两种情况是不予分割的：①婚后由一方父母出资为子购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
②婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

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2019-05-10 16:38

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社会养老保险优惠政策具备以下情况可以享受:
1、持《再就业优惠证》的“4050”人员(计算年龄的截止时间止2007年底),从事个体经营或以灵活就业形式实现就业,月收入达到本市最低工资标准的,可享受养老、医疗保险补贴.
2、持《再就业优惠证》的失业人员从事来料加工, 月收入达到本市最低工资标准的,可享受养老、医疗保险补贴.
3、政府、社区投资开发的公益性岗位吸纳就业困难人员,签定1年以上期限劳动合同, 月工资不低于本市最低工资标准的,并交缴社会保险费的,在相应期限内给予用人单位社会保险补贴和岗位补贴.
4、机关、事业单位利用勤杂岗位吸纳就业困难人员就业的,按社区公益性岗位标准给予社会保险补贴和岗位补贴.
5、企业新增岗位招用就业困难人员(就业困难人员是城镇失业人员中的“4050”人员, 享受城镇居民最低生活保障的失业人员), 签定1年以上期限劳动合同并交缴社会保险费的, 在相应期限内给予用人单位社会保险补贴.
6、商贸企业、服务型企业(广告业、房屋中介、典当、桑拿、按摩、网吧、氧吧等除外) 新增岗位招用持《再就业优惠证》失业人员在在相应期限内给予社会保险补贴.以上社会保险补贴期限最长不超过3年, 社区公益性岗位“4050”人员社会保险补贴可相应延长. “4050”人员灵活就业补贴期满,距法定退休年龄不足2年(含2年)的,可继续享受社会保险补贴.

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2019-05-10 16:27

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