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如题。奶奶家拆迁，其中一套给了我，父亲现在和我居住在一起，继母打算和父亲离婚，非要分我房子，这套房子有我父亲和继母的份额吗？

离婚 2018-12-14 20:08 人浏览

共4位律师解答

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

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2018-12-14 19:41

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离婚有协议和诉讼离婚两种方式。解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题：如果双方对上述问题协商一致，可到当事人一方户口所在地的民政部门协议离婚。如果协商不成，直接向被告住所地的人民法院起诉离婚。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，孩子的抚养权：二岁以内一般给母亲，2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件，10岁以上考虑孩子的意见。孩子的抚养权及抚养费，一般是对方月收入20%-30%，除非对方愿意一次性全部支付，法院判决是按月支付。财产；领取结婚证是划分是否是否属于夫妻共同财产的时间，但并不是必然的，还需要从资金来源来分析。法院处理的现有财产，至于房子，不知是你们的婚前财产还是婚后财产，如果是婚后财产，无论以谁的名义签字，均属于夫妻共同财产，你们的房产和存款如果是夫妻共同财产，一人一半。如果你是准备起诉的一方，需要提供身份证，结婚证原件，如果对方不给结婚证，你需要到领取结婚证所在地的民政局调取结婚证档案。

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2018-12-14 19:48

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房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。

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2018-12-14 19:57

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拆迁补偿中，有两种补偿方式：货币补偿或者产权安置，无论是被拆迁人获得的拆迁安置款还是安置房都是被拆迁房屋上存在的利益的转化行使。这种利益可能和房屋本身有关，也有可能是安置居住权有关。　　
1、如果房屋属于私房的，即产权房，房屋的所有权人才是被安置对象，居住权人并不是被拆迁人。　　这个时候离婚案件的当事人就需要分析一下了，该房屋是否属于婚后取得的夫妻共同财产，如果仅仅是一方婚前财产或者是一方父母的财产，那动迁后仍不属于夫妻共同财产。　　
2、如果动迁的是公房的，如果公房虽然是一方婚前承租的，但是因为结婚，配偶实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有住房但是居住困难的，也属于安置对象。　　如果当事人以本标准判断困难的，可以查看动迁协议，即动迁协议上是否有自己的名字，或者房屋配置单上的配置方案是什么。　　如果能够确定自己在动迁安置中享有权利，那么可以等到动迁安置后提起离婚诉讼，如果根本就不能获得补偿的，当事人还是早日起诉比较好，离婚诉讼之路很漫长，早点起诉有利于案件的早日审理结束。　　相关知识　　根据民法的添附理论，房屋的总体增值当然包括装修款及其相对应的财产增值部分，离婚时对房屋价值进行评估时，当然会一并确定装修款及其相对应的财产增值部分在整个房屋价值中所占的比例，给未取得房屋的一方以相应的补偿。因此，在这种情况下，不会损害女方的权益。　　装修部分想要取得相应补偿，其前提是事先签订协议。　　装修部分并不是真正意义上的房产，因此在离婚时要获得补偿，只会对残值进行评估，而后取得相应补偿，考虑到装修部分会随着时间推移而贬值，因而其获得补偿也极为有限。　　因而，如果想要得到与首付款对等的补偿，必须签订协议，将装修款当做购房出资款来对待。此类协议内容无法在购房合同中体现，男女双方可另行起草，主要内容体现装修款为购房出资款即可。　　当然，签订此类协议之后，日后离婚分割方式也会因为出资方式不同而有所区别。主要分两种情况，第一是婚前全额现金付款买房，其二是婚前贷款买房、婚后共同还款，第二种最为常见。

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2018-12-14 20:08

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