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先说明下具体事情，住的是隔断间，之前隔壁隔断失火烧死了两个人，当时我们房子租户就想退房但与中介协商，中介不予理会；过了两天，公司要求通宵加班，然后第二天6点50左右回到家，因为大家都起来了，住在洗刷间对面加上孩子吵闹睡到10点半就睡不下去了，这期间到1点玩了会手机下楼吃饭，吃完后回来脑袋还有点昏沉，用电壶烧水，有人喊着出去忘记了用电壶在烧水就出去了，之后电壶烧坏，抢救及时未引起火灾，就是只烧坏了一块地板，但现在其他租户恐慌都要退房；而且物业介入后，发现是隔断间而且里面拉的电线都是明线，这些都违规；现在中介想把损失责任都归咎到我身上，请问这个事情的发生都有那些人负责，我应该怎么处理，或者去哪寻求帮助。

交通事故 2018-12-21 02:10 人浏览

共3位律师解答

根据刑法规定，失火罪，处3年以上，7年以下有期徒刑；情节较轻的，处3年以下有期徒刑或者拘役。失火罪的情节轻重，最高法院没有制定统一的标准，《国家林业局、公安部关于森林和陆生野生动物刑事案件管辖和立案标准》中规定：失火造成森林火灾，过火有林地面积2公顷以上，或者致人重伤、死亡的应当立案，过火有林地面积为10公顷以上，或者致人死亡，重伤5人以上的为重大案件;过火有林地面积为50公顷以上，或者死亡2人以上的，为特别重大案件。烧山80亩以下，一般认定为情节较轻，处3年以下有期徒刑或者拘役。以下是一个判决：本院认为：被告人徐某在森林地带放火烧杂草，应当预见自己的行为可能引起火灾，因轻信能够避免而引起森林火灾，烧毁森林面积
126.6亩，其行为已构成失火罪。

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2018-12-21 01:41

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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中规定：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

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2018-12-21 01:47

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关于房屋租赁中介的法律责任：因中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
此外如果中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。

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2018-12-21 02:10

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