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爱人因为赌博买彩票向贷款公司借了9万，利息一毛，贷款公司没有?和他写借条，直接签订的房屋买卖合同，合同写直接写的是10首付，扣下一万的利息，他们签订的这个合同我完全不知情，我老公是找人替我签字的，现在换不上这个欠款了，打算卖房子偿还，但是借款人不同意，打算起诉，我老公属于诈骗吗，我该如果维护我的利益？

合同纠纷 2018-12-18 03:41 人浏览

共4位律师解答

申请先予执行
先予执行，是人民法院在某些案件作出判决以前，为解决原告当前的生活急需等困难，先向被告执行一定财物的临时措施。申请先予执行的条件是：当事人之间的权利义务关系明确、肯定；行使权利具有紧迫性，不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营；权利人一方提出申请，义务人一方有履行义务能力。

合同纠纷律师团队
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2018-12-18 03:21

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实践中，一些民间借贷纠纷对欠款偿还时并未约定是先偿还本金，还是先偿还利息。对此，在有息民间借款合同中，按期支付利息是债务人的主要义务，是债权人的主要权利。支付利息的期限一般由双方的借款合同约定，借款合同没有约定或者约定不明确的，由当事人协议补充。
如果当事人没有达成补充协议的，利息是在到期本息一同支付，还是应先按期支付利息呢?对此问题应当区分具体情况。如是分期偿还的情况，根据《中华人民共和国合同法》第205条“借款人应当按照约定的期限支付利息。
　　对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”之规定，应先支付利息，而不是先支付本金。
当然，依据地区特殊的交易习惯确定能够确定的，尽量服从交易习惯。

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2018-12-18 03:28

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根据最高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题的批复(1993年11月17日法复<1993>10号发布)答复如下：
　　合同履行地是指当事人履行合同约定义务的地点。借款合同是双务合同，标的物为货币。
贷款方与借款方均应按照合同约定分别承担贷出款项与偿还贷款及利息的义务，贷款方与借款方所在地都是履行合同约定义务的地点。依照借款合同的约定，贷款方应将借款划出，从而履行了贷款方所应承担的义务。
　　而新颁布的《民事诉讼法》司法解释第十八条第二款规定：
　　合同对履行地点没有约定或约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。

平台法律顾问团队
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2018-12-18 03:31

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在银行贷款时，银行一般都要求有担保人，银行的合同里会有担保的条款需要担保人签名。贷款人和担保人签协议对双方有约束力，但是未经银行同意，免除或者减轻担保人责任的条款无效。
变更担保合同需要银行同意。

法律快车咨询顾问

2018-12-18 03:41

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