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父母与一子女签了一份父母名下房产归儿由儿养老送终的赡养协议现已公證。母名下房产尚未继承，可否废除重立遗嘱。

继承 2019-01-29 14:47 人浏览

共4位律师解答

有一处房产婚前尚未做继承公证一旦离婚如何分割？要看房产在婚前房证是谁的名字，如果是属于婚前的房子，那么另一方没有继承权和分配权。如果是婚后，一方老人的房产去世后留下的，要看是否有遗嘱，如果指定是赠予一人，那么另一方也没有分配权，如果没有遗嘱，房产应该一人一半。

法律快车咨询顾问

2019-01-29 14:26

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子女可以继承父母的房产。关于遗产继承，一般来说，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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2019-01-29 14:30

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财产继承权的放弃是指继承人于继承开始后，遗产分割前，以明示的方式作出的不继承被继承人遗产的意思表示。应注意以下几个问题：
1、客观意义上的继承权是一种资格，具有专属性，不能放弃。在继承开始前，放弃继承权的意思表示没有效力，因为这时其享有的是客观意义上的继承权，不能放弃。
2、遗产分割后，作出放弃继承权意思表示的，其所放弃的不是继承权，而是财产所有权。
3、如果放弃继承权会损害第三人利益的，则不得放弃。例如，负有扶养、抚养、赡养义务的继承人，提出放弃继承权以免除其法定义务为条件，或者放弃继承权后无法履行法定义务的，放弃继承权的行为无效 .
4、继承开始后，继承人在遗产处理前没有表示放弃继承的，视为接受继承。
5、放弃继承权的意思表示，可以用口头方式或书面方式向其他继承人作出，但是用口头方式表示放弃继承的须本人承认，或有其他充分证据证明。在诉讼中，继承人可以向人民法院表示放弃继承。继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，人民法院要制作笔录，由放弃继承权的继承人签名。另外，放弃不动产的继承权，需要进行公证。
6、放弃继承权不能附加条件。
7、遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。

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2019-01-29 14:37

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一、需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名；
二、当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：
1、提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。
2、房屋所有权证和房屋价值评估单。
3、全部法定继承人的户口、身份证（法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女）。
4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
5、被继承人父母死亡证明。
6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。（一般由区民政局和区档案馆出具）。
7、证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女）及父母（包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母）情况，到继承人或者被继承人单位盖章。
8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件（通常为职工登记表或者是职工履历表），复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。
9、证人一名（带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系）。
10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱；
11、公证处要求提供的其他材料。注意：全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。

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2019-01-29 14:47

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