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具体情况是：按2010年新婚姻法，这套房子应该属于我老公的个人财产，现在他同意给予我一半的财产权利，但据我所知，现在已不允许在房产证上添加我的名字，所以我不知道，如何来保障我这一半的权力。（因为婚姻还是需要约束的，请男同志多多理解。）1、是否可以通过赠予并公证的方式，获得权力？具体要交多少税费咧？2、可否通过签订协议，把这套房子，约定为夫妻共同财产，并公证。具体流程是什么，我需要详细说明！??急！！希望有这方面知识的律师朋友，帮我解答一下，虽然我没什么财富值，但我非常感谢您的帮助！

离婚 2018-12-18 22:04 人浏览

共4位律师解答

1，父母可以将自已的财产赠与给子女，不需要其他子女的认可（同意）。
2，公民有对自已财产处分的权利，处分财产时也无需第三人同意。
3，赠与合同有如下特点：
赠与合同为：无偿合同。
它与遗赠抚养（协议）合同不同，前者无需金钱与义务回报为前提；而后者是遗赠人（赠与人），生前将产赠与给受赠人，受赠人为遗赠人生前做赡养义务，死亡后取得财产的行为。
4，赠与合同为：单务合同。
赠与人以自已的意愿,将财产转移他人，受赠人表示同意，不需履行因赠与而产生的义务。
5，赠与合同为：诺成合同。只要赠与人表示赠与,受赠人表示接受赠与,赠与合同成立，赠与的财物实际交付受赠人为赠与结束。
赠与合同为：可变更、可撤销合同。在赠与过程中，赠与的财物没有实际交付或所有权没有实际转移前，赠与人可以变更、可撤销（少给或不给），一量给付或转移，为赠与结束。法律另有规定除外。

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2018-12-18 21:41

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你好！
一、离婚协议约定将共有的房产归子女所有，是一种以解除双方身份关系目的赠与行为。鉴于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定，这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，并不违反法律的规定，具有一定的道德义务性质，也属一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除，且离婚协议的其它内容已经履行的情况下，应当视为赠与财产的目的已经实现，故其赠与房产行为依法不能随意撤销。

二、《合同法》第一百八十六条规定，“赠与人在在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或经过公证的赠与合同，不适用前款”。离婚协议中约定将房产赠与子女，是为了在物质上给予一定的补偿，给予子女提供良好的居住环境，有利于未成年人的健康成长，一定程度上减少离婚给子女带来的伤害，属于附有道德义务性质的赠与，是不可撤销的赠与合同。且夫妻共有财产赠与子女有别于普通民事主体之间的赠与，这种赠与表面上也体现了赠与的“无偿”特性，实际上往往与父母对子女的抚养义务及其它附随义务紧密相连。

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2018-12-18 21:43

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婚前房产公证的流程。首先当事人准备材料，然后，亲自到公证处填写有关表格。公证人员核对相关信息等。下面就由法律快车的编辑为您介绍。　　婚前房产公证的流程　　第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：　　
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等；　　
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；　　
3、双方已经草拟好的协议书。　　关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。　　第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。　　关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。　　第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。　　关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。　　第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

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2018-12-18 22:02

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割，以前不同省市的司法实践对此有不同的规定，而现在《婚姻法》解释三对此进行了统一规定，其第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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2018-12-18 22:04

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