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夫妻离婚了，男孩8岁随父亲，女孩11岁随母亲，两个小孩各有一套安置房，现在，女方要卖掉女儿的房子，男方不同意，他们离婚时就有一个协议，在女儿18岁之前，不得动女儿的财产，现在，女方一定要卖掉，请问，可以这样吗？

离婚 2018-12-15 15:24 人浏览
共4位律师解答
  • 不管是男方还是女方想要离婚，原则上是不会影响财产分配的。只有在双方在协议分配财产无法进行的，判定一方在法律上存在严重过错，导致婚姻关系破裂，才会因此少分财产。
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    2018-12-15 15:01

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  • 关于男方不同意离婚的问题，解答如下：
    新《婚姻登记管理条例》第十条规定内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻记机关办理离婚登记，此为协议离婚；如果离婚中男方不同意离婚的，女方只能去法院起诉离婚了。
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    2018-12-15 15:03

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  • 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
    第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
    房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
    第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。
    所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
    注意事项：
    在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。
    采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。
    民事法律律师团队律师
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    2018-12-15 15:24

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  • 具体到公证处咨询办理，离婚协议，双方签字，办理离婚登记手续后，就有法律效力，无需公证。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    （二） 　第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 　　当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 　　第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 　　人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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    2018-12-15 15:21

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