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2005年老公婚前与老公公联合商业贷款买的房子，我与老公2009年登记结婚，近期打算一次性还清余下的贷款，我希望在办理房产证后只有我和我老公的名字，是不是需要老公公公证放弃此房屋产权，还是要赠予过户我们，才属于我们夫妻共同财产？是不是需要老公公公证放弃此房屋产权，还是要赠予过户我们，才属于我们夫妻共同财产？

离婚 2019-06-16 13:10 人浏览

共4位律师解答

按《继承法》第十六条规定，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体、或者法定继承人以外的人。　　《继承法》第十六条第一款规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。
”　也就是说，只要不违反《继承法》的规定，公民可以任意处分自己的财产。这个任意处分，不仅包括可以指定法定继承人中的一人或数人继承遗产，而不依法定继承顺序的规定;也包括可以自由确定各继承人继承遗产的份额，而不必按法定继承份额的规定。
　　应注意的是《继承法》对遗嘱继承也做了必要的限制规定，如第十九条规定：“遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。”这是为了保护继承人中那些缺乏劳动能力又无生活来源的人，以免他们的生活陷于困境，以致既不符合人道主义精神，也无形中加重了社会的负担。

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2019-06-16 12:46

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1、离婚是双方的权利与自由，可以协议离婚（本地），也可以诉讼离婚（异地，单方面离婚）。
2、婚前财产归个人，婚后夫妻共同财产均分。但是，如果对方有过错（如出轨、家暴、虐待家人等），分割财产时可以要求过错方少分甚至不分，并可要求赔偿。
3、子女抚养根据有利于子女的利益判断。一方抚养子女的，另一方应负担生活费、医疗费和教育费的一部或全部，抚养费按月收入的一定比例给付。

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2019-06-16 12:49

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《婚姻法》规定：
　　第十九条夫妻可以约定婚姻关系存储期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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2019-06-16 13:02

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根据我国婚姻法及相关司法解释的规定：
　　 1）、子女结婚前，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此，这部分房屋或出资应属于夫或妻个人财产，不纳入离婚财产分割的范畴。
　　 2）、子女结婚后，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对夫妻双方的赠与，应属于夫妻共同财产，也就属于离婚财产分割的范畴。
如果没有书面证明是可以分割的。

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2019-06-16 13:10

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