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你好，我女朋友现在买了房子，但是还没有办房产证，我们现在还没有领结婚证，请问以后结婚了之后他这个房子是属于她婚前财产还是我和她的共同财产？

离婚 2018-12-19 07:06 人浏览

共4位律师解答

如何划定同居时的共有财产?
解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，主要是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产等。同居前或解除同居后一方所得的财产不属于共有财产，同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定属一方所有的财产，或双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。

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2018-12-19 06:41

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现行《婚姻法》规定婚外情离婚财产分割的原则根据《婚姻法》及相关司法解释的规定，“夫妻应当互相忠实、互相尊重”，“人民法院在审理离婚案件处理财产分割时，以照顾无过错方为原则。”需要提醒的是，所谓“照顾无过错方”通常是在离婚时财产的分割方式上，对无过错方予以适当的照顾。
在财产的数量上可能是略有倾斜的分配，或者是在财产总类的分割上更多的是考虑到无过错方的生活、工作的便利。比如说夫妻之间在婚后有一处共同房产，如果双方都坚持要求分得房子而同意给对方适当的折价的话，那么法官就可能考虑把这处房子判给无过错方。
而由无过错方给予过错方适当的折价，这也是对于无过错方的一种照顾。

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2018-12-19 06:47

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你好！领结婚证是否构成重婚需要具体问题具体分析。我国界定犯罪的法律是刑法（典）。
其他法律，无权界定什么是犯罪。
《刑法》第二百五十八条：有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
注：我国刑法承认事实婚姻，实务界通常以是否共同生育孩子为界定标准。
但是，婚姻法不承认事实婚姻。婚姻必须登记。

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2018-12-19 07:06

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小产权房不能办理房产证。
1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。
2、小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利。
3、如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。

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2018-12-19 07:02

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