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我现在居住的公房是88年动迁房，当时有爸妈哥弟我五人为安置对象，94年按94方案买下，房产证上名字是我妈，因为我爸已经过世，我92年出嫁户口迁出，98年离婚户口又转回来了，所以94年买房子的时候我户口不再里面。根据94方案，当时户口在里面的人现在可以把名字写进房产证上，意思就是我户口不在里面，就?%B

综合法律 2018-12-21 19:45 人浏览

共4位律师解答

　一，继承如果成立，就跟拆迁没有关系，如果拆迁在当事人死亡前，没有发生，那就不涉及继承，如果已经发生，就按其他遗产一样来分割就可以，这个跟房子动不动迁是没有冲突的。
　　二，继承开始后，如果死亡当事人生前立有遗嘱的，原则上以遗嘱为准，否则，按法定继承的顺序来继承。
　　三，法定继承人的继承顺序
　　1，根据我国《继承法》第10条的规定：
　　第一顺序是：配偶、子女、父母：
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、个祖父母。
　　第12条规定：丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主在赡养义务的，作为第一顺序继承人。

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2018-12-21 19:31

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你好关于公有住房承租权的问题，现行法律规定比较乱，建设部城市公有住房管理规定等，如果公房中，有你的户口，你又没有其它住房，可以要求过户，与原承租人共同生活两年以上的共同居住人可以继续承租该公房。你的情况不是很详细。
如果没有可以通过诉讼解决，另公房系直管房还是自管房。即是单位的房子，还是房产的房子，是否有其它人的安置面积等。

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2018-12-21 19:37

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买卖动迁房后，会出现许多问题，需要具体情况具体分析。比如，动迁房办理房产证流程注意事项
　　按照相关的约定时间领取房产证也是非常关键的一步。开发商或者是相关的代理公司在代交上述税费之后，就可以申请办理相关的房产证了，同时还应该要办理好相关的抵押登记，随后就可以领取房产证了。
动迁房办理房产证流程注意事项还有哪些相关的内容呢？如果说贷款银行扣押房产证还有《购房合同》，那么还应该要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦发现存在记载错误的话，那么还应该要及时的更改。
核对动迁房房产证也是非常关键的，业主一定要仔细核对证书的数量，如果说约定取得两证的话，那么还应该要核验证件是否齐全。

综合法律律师团队
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2018-12-21 19:42

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买房子的时候与房产中介有纠纷时要向住房和城乡建设局投诉不成，可以起诉解决。
　　《中华人民共和国合同法》
　　第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

法律快车咨询顾问

2018-12-21 19:45

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