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协议离婚的房产分割问题。婚后共同购置的商品房。首付款30万。其中有老婆父母给的20万，另外10万是我婚后夫妻双方经济独立自理的情况下我存的10万。现在我们决定协议离婚。我决定不要房子，有没有权力要回首付里我出的10万？协议离婚的房产分割问题。现在我们决定协议离婚。有没有权力要回首付里我出的10万？

离婚 2019-01-15 14:22 人浏览
共4位律师解答
  • 将房产赠与自己的孩子，完成产权转移登记之后，父母就丧失了对房产单独处置的权利，并且不能任意撤销赠与。
    凡涉及房屋赠与，进行完不动产变更之后，便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国《合同法》以及《民法通则》，一些特殊情况是可以撤销赠与的。
    我国《合同法》第一百九十二条规定，赠与行为在一定条件下可以撤销：
    （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
    （二）对赠与人有扶养义务而不履行；
    （三）不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。
    孩子不尽抚养义务，符合上述
    （二），因此赠与人可以将房子要回来。
    赠与子女房子有哪些需要注意？
    1.房屋一旦赠与女子，除《合同法》规定的三种情形外，不得擅自撤销。
    2.房屋赠与子女，产权即归子女所有，之后子女买卖或抵押房产，父母也无权干涉。
    3.如果子女因子女不尽赡养义务而想追回房产，需在赠与人知道撤销原因之日起一年内行使权力。一年后行使权力的，法院一般不予支持。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2019-01-15 14:01

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  • 1.根据我国婚姻法相关规定，离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。如果没有特殊的对子女抚养不利的情形，孩子的抚养权属于你。
    2.离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。你老公说从他们家借款15万元用于买房他就应当拿出相应的证据，如果无法证明此事，那么根据我国婚姻法相关规定你们婚后共同购买的房屋属于夫妻共同财产。离婚后，房子售出，财产应该平分。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-01-15 14:09

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  • 协议离婚的程序是：

    1.双方协商一致，签订《离婚协议书》，协议书必须就夫妻双方的财产分割以及孩子的抚养权问题达成一致。

    2.到夫妻一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。须携带：本人的户口簿、身份证、本人的结婚证；离婚协议书。

    3.婚姻登记员受理离婚登记申请。查验相关材料，询问夫妻双方的离婚意愿，审查离婚协议书。

    4.审查后，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证。

    5.颁发离婚证，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。
    平台特邀律师律师
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    2019-01-15 14:22

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  • 离婚关于房子的问题，首先要解决房子是否属于夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产，那么离婚一般需要平均分割，如果不是夫妻共同财产，那就不存在分割的问题。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2019-01-15 14:17

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