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房东口头同意，他可以在转租房子后违背自己的承诺，这是我的违约行为，押金不予退还。之后，房东与其他人签订了另一份租赁协议，但没有与我终止合同并退还租金。房东违反了合同吗？我能拿回押金吗？

合同纠纷 2022-02-28 09:12 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还

合同纠纷律师团队
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2022-02-28 08:52

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等

法律快车咨询顾问

2022-02-28 08:54

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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2022-02-28 09:12

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