我在去年7-8月份与开发商签订的协议,使用公积金贷款,按合同要求在去年将其余款项已全部付清,公积金贷款也在去年九月份办好。
合同上规定交房时间为2015年10月1日,如果未能按时交付,超期90天之内,开发商按天每平赔偿万分之零点五的违约金,超过九十天未交付,买方可要求解决合同,并要求开发商赔偿损失。
明天元旦,房子仍旧无法交付,屋内室内线未布放、水电不通,简宜开关、灯具更是没有,到时已超期90天以上。我能否按照合同规定,要求开发商退房,并赔偿违约金,同时要求开发商赔偿一年多以来公积金贷款产生的利息等。如果可以的话,需要走什么流程?
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