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买别人的第二套房子。你需要交重税吗

房产纠纷 2023-01-17 01:34 人浏览
共3位律师解答
  • 要看当地的限购政策
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    2022-03-01 10:53

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  • 可以用银行按揭贷款
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-03-01 11:01

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  • 买第二套房子是需要交税的。具体要交的税费如下：
    1、契税：
    普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为
    1.5%，二套房为3%。140平方米以上(含140平方米)，首套房的契税为3%，二套房也为3%。
    2、个人所得税：
    购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。
    3、营业税：
    如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。
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    2023-01-17 01:34

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