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有几起拒绝支付物业费的案件

合同纠纷 2022-03-02 13:59 人浏览
共3位律师解答
  • 关于物业费法律法规有:《物业收费规定》第二条:物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务);应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。《物业收费规定》第三条:物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策
  • 提供符合协议约定的服务,是物业管理单位的义务,其服务明显不达标,也就是说违反了协议的约定,没有尽到应尽的义务,那么作为业主,当然也有权利拒绝履行支付义务,这是合理正当的。业主与物业管理单位之间的服务协议是一个较为清晰的合同关系
  • 可以拒交物业费的情形有:
    1.对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;
    2.服务质量过差可暂时拒交;
    3.提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交
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