问答详情

你好我与社区物业公司签订的前期物业服务合同加盖的是社区名称物业管理处的印章，而不是物业公司的公章。有效吗？

合同纠纷 2022-03-02 18:03 人浏览
共3位律师解答
  • 有效。法定代表人代表法人行使职权，以法人名义对外作出的行为应由法人承担责任，盖具公章并非合同有效的必备条件。合同是双方真实的意思表示合同就是有效
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-03-02 17:35

    咨询我

  • 物业服务合同，应当由业主大会签订
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2022-03-02 17:41

    咨询我

  • 业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：
    （1）房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的；
    （2）房地产开发企业在住宅小区业主委员会依法成立后，仍以自己名义与物业管理企业签订物业服务合同的；
    （3）商品房预售合同中有关物业服务的约定，有排除业主以后选择物业管理企业和商定物业服务费权利条款的；
    （4）物业管理企业没有依法取得相应物业管理资质的；
    （5）业主委员会未征得业主大会的同意或未按业主大会决定的范围而签订的物业服务合同，起诉前或者一审期间未取得业主大会或50％以上业主追认的；
    （6）物业管理企业擅自将整体管理服务转托、转让给第三人或将其肢解后以分包的名义发包给第三人的；
    （7）其他违反法律或行政法规强制性规定的。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-03-02 18:03

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台黄南州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
黄南州律师 黄南州合同纠纷律师 黄南州找律师
尖扎县律师 同仁市律师 泽库县律师 河南县律师
黄南州合同违约纠纷律师 黄南州合同审查律师 黄南州借款合同律师 黄南州买卖合同律师 黄南州租赁合同律师
法律快车 > 法律问答 > 青海问答 > 黄南州问答 > 黄南州问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟