问答详情

朋友拿了个已经被查封的房子找我抵押借钱，我能借吗？朋友房子被查封之后拿房产证，想抵押给我，问我借钱，如果到时候没钱还我，房产是否能抵债？朋友拿了个已经被查封的房子找我抵押借钱，我能借吗？朋友房子被查封之后拿房产证，想抵押给我，是否能抵债？

债权债务 2019-01-18 21:44 人浏览

共4位律师解答

你好！发包人与承包人签订的部分房产抵债的协议不违反法律强制性禁止规定，因此，该协议是合法有效的，问题是协议签订后如没有及时办理产权过户手续，发包人又将房产抵押给另外第三人，并且办理了抵押登记，因此，根据物权法和担保法的规定，抵债协议不能对抗抵押权。
关于工程款优先问题，根据最高院的相关司法解释，应当在工程竣工六个月内行使，才能享有优先权，因此在本案中不应该再存在工程款优先权的问题。

平台法律顾问团队
官方

2019-01-18 21:21

咨询我
房产证可以借出去用作抵押，因为房产证是对于房屋的所有权的权属证明。

债权债务律师团队
推荐

2019-01-18 21:25

咨询我
抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
具体条文如下：
　第一百七十九条　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条　债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
　　抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
　　抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

平台特邀律师
推荐

2019-01-18 21:44

咨询我
如果在网络借款，借款人没钱还不起贷款，后果是比较严重的，主要表现在以下几个方面：
1、银行信贷员会对借款人进行催缴；
2、贷款将被罚息；
3、抵押物或被拍卖，如果有担保人，那么担保人将承担连带责任；
4、个人信用记录将留下“污点”，影响将来贷款、信用卡的申请。

法律快车咨询顾问

2019-01-18 21:33

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台湘潭律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

湘潭律师湘潭债权债务律师湘潭找律师

韶山市律师湘乡市律师湘潭县律师雨湖区律师岳塘区律师

湘潭债务追讨律师湘潭民间借贷律师湘潭公司债务律师湘潭信用卡纠纷律师湘潭网络借贷纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 湖南问答 > 湘潭问答 > 湘潭问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟