预付定金后，我只签了购买确认书，没有签合同。我能退还房款吗？
房产纠纷
2022-03-03 06:37
人浏览
共3位律师解答
-
没签合同的定金能不能退要分不同情况来确定。根据国家建设部的法规：未签订正式合同之前，消费者有权改变主意，有权要求退还所谓的定金。如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人等等
-
对于没有签合同定金可以退吗这个问题，下面我将做简要分析。没签合同定金有些可以退，有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理
-
没有签合同，但是交了定金，如果收据上写着是定金的，违约时按照定金罚则处理。即如果是给付定金方违约，定金不退。但是如果是收受丁金方违约的，双倍返还定金。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台新余律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
签了购房合同定金能退吗
在生活实践中，有买房经验的人都知道，买房时，在签购房合同前是需要缴纳一写定金，作为买房的一种保证，所
合同定金人看过
-
签了认购书就交首付，交了首付，开发商让签合同去，请问合同能签要看你贷款能力，如果确实做不了组合贷，暂时不签订合同
姚猛律师
人看过
833人咨询过
去咨询 -
签了认购书定金可以退吗？
签了认购书定金一般是不可以退的，但有认购书被认定为无效或者卖方存在违约行为的情形时，可以退还定金。买房存在违约行为，定金
合同法人看过
-
签了认购书 交了定金可以退吗?
开发商单方更改无效,如果你手里持有的认购书写明是订金，是可以要会的。相反就要寻找证据证明开发商擅自更
合同定金人看过
-
和开发商签了认购书后没有买房,交的定金还能退吗
和开发商签了认购书后没有买房,交的定金还能退吗?很多人和开发商签了认购书后,又由于种种原因不想要房,
房地产开发管理人看过
-
签了认购书，交了定金和部分房款，但还没签正式购房合同，现在不你好，要看认购书如何约定的哦
荆州律师
人看过
221人咨询过
去咨询 -
草签购房合同能退购房款吗
01:05
人已看 -
签了认购书交了全款，签了购房认购书交的定金能退么？建议当面咨询，需要看具体情况分析能否退
王秀芬律师
人看过
3788人咨询过
去咨询 -
我买房，签了认购书，交了一部分的首付款，但是没交完首付款也没交了首付未签正式合同可以退款，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充
阿拉善盟律师
人看过
220人咨询过
去咨询 -
我交了首付款，没有签合同，只是签了一个认购协议，还能退到首付您好，看协议怎么约定
榆林律师
人看过
117人咨询过
去咨询 -
您好，交了首付款，只签了一个认购协议，没签正式合同，能退首付签了认购协议之后可以解除协议，但如果是购房者一方的原因解除的，定金不能退。
克拉玛依律师
人看过
241人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
签了认购书交了房款，交了定金和签了认购书，到交首期时房产商要请问你们有没最后签订正式合同
冯慧敏律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
签了认购书交了全款，我买房子交了定金签了认购书，可不可以退？定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交
天水法律问答顾问律师
人看过 -
我们没有和承包商签订装修合同，只有电话录音约定的价格才能作为装修纠纷未签合同起诉可以收集证据，向人民法院递交起诉状，按照被告人数提出副本。双方当事人已经存在装修
新余律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
开发商如何方能被视为正式交房开发商正式交房需满足多项条件：持有五证，即《建设用地规划许可证》等；房屋要具备两书，《住宅质量保证书
新余律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
租房合同签了，但是不想租了，房东说是系统缴费，没有办法退押金针对租房交了押金但后来不想租的情况，可以与房东协商退还押金或者依照合同进行处理。应首先检查租赁合同是
景德镇律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
房地产开发的审批程序是如何的？房地产开发审批包括准备、行政审批、产权初始登记等阶段。依据《中华人民共和国民法典》相关条款，不动产物
新余律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
和二房东签了转让合同交了一半转让费，反悔了可以退回一部分钱吗可以协商退款，协商不成可诉讼。根据《中华人民共和国民法典》规定，如一方违约，对方可要求承担违约责任，
新余法律问答顾问律师
人看过 -
新余修建房子该如何算赔偿按合同实际损失算
萍乡法律问答顾问律师
人看过 -
新余改造房屋该怎样算赔偿依据当地拆迁公告
景德镇法律问答顾问律师
人看过 -
新余改造房屋该怎么计算赔偿这个要根据具体政策执行的
宜春法律问答顾问律师
人看过
加载中