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仅仅两年后，我就不能经营5年的租赁合同。合同中没有违约金。只有在租赁期内，如果我不能经营，如果我不出租，我可以全额转让，会产生什么违约责任，？？如何计算违约赔偿金？>

合同纠纷 2022-03-04 12:41 人浏览

共3位律师解答

合同违约如何赔偿，主要看两点：一是看合同约定，即约定赔偿，指合同当事人在订立合同时，事先约定一方违约向另一方支付一定的金钱，或者一方违约产生的赔偿金的计算方法，或者其他赔偿方式

平台法律顾问团队
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2022-03-04 12:22

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承租人未按照租赁合同履行义务，应当承当违约责任。您可要求承租人按照合同约定的因违约产生的损失赔偿额的计算方法赔偿损失，协商不成的，可向人民法院提起民事诉讼

合同纠纷律师团队
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2022-03-04 12:30

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租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

法律快车咨询顾问

2022-03-04 12:41

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