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房产继承权纠纷外祖父刚刚去世，之前外祖母已经去世，育有二女一儿共3个子女。外祖父生前曾与二女儿的儿子即其外孙共同购买房屋一套。该房系利用外祖父拆迁证购买，享受政府专门针对拆迁户的购房优惠20%（大概是这个比例，具体数记不清了），购房资金由外孙全额支付。但二女儿及外孙一家实际并不具备购买拆迁安居房的资格（因不在同一户籍下且也不在一起居住），但是用拆迁证买，房产证必须写有外祖父的名字，故房产证最终写有两个人的名字，共有产权约定为：外祖父占1%，外孙占99%。现在外祖父去世，二女儿到法院起诉其他子女，诉求为：支付现金给其他法定继承人（金额以相应继承遗产份额乘以房产估值折算），同时要求其他继承人放弃继承权，把外祖父的全部遗产（即该房屋的产权1%）全部由二女儿一人继承，然后她再将这1%产权过户给其儿子，以实现其子独立拥有该房屋全部产权100%的目的。现在想咨询的是：其他继承人不愿接受现金，只想继承法定份额，即该房产的产权0.33%，成为该房屋产权共有人之一。尚未开庭，请问在其他继承人坚持不要现金，只要继承产权的情况下，法官有权判决其他继承人必须接受现金折价，并放弃继承权吗？房产继承权纠纷外祖父刚刚去世，请问在其他继承人坚持不要现金，并放弃继承权吗？

继承 2019-05-21 08:54 人浏览

共4位律师解答

被放弃的继承份额就在参加继承的继承人中分配。如果表示放弃继承的是遗嘱继承人，则放弃的份额应当转归法定继承人继承。如果放弃继承的是法定继承人，其应继承份额由其他法定继承人按法律规定的继承顺序继承;如果放弃继承的是被继承人的唯一法定继承人时，被继承人的遗产归国家或集体享有。
　　根据权利和义务相一致的原则，放弃继承权的人不继承遗产，通常条件下，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务也就可以不负清偿的责任。受遗赠人在知道受遗赠后两个月内，既不表示接受又未表示放弃时，便推定为放弃接受遗赠。
被放弃的遗赠财产，按法定继承办理。遗嘱人没有法定继承人时，即收归国家或集体组织所有。主动放弃或法定期限届满没有表示接受而实际放弃遗赠的受遗赠人，不再承担遗赠人所附加的有关义务。

法律快车咨询顾问

2019-05-21 08:26

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分割房产的份额。
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；?
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。

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2019-05-21 08:30

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对于你的问题，我对应回答如下：
1、继承产生的条件是你父亲去世时；
2、继承遗产在没有特殊的情况下通常平均享有份额；就分割事宜不能协商一致，可向管辖权法院起诉；
3、诉讼时效未过，不存在占有人所得的说法；
4、遗产继承从被继承人去世时开始，没有表示放弃的，即视为接受继承。综上，本律师认为，你可以持判决书为证据，向法院起诉，要求分割属于你的份额。

继承律师团队
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2019-05-21 08:54

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继承房产过户手续要怎么办，主要内容如下：
　　
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
　　
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
　　
1、被继承人死亡证明;
　　
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
　　
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
　　
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
　　
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

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2019-05-21 08:38

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