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50年产权房和70年产权房之间最根本的区别是什么?

房产纠纷 2022-03-07 18:39 人浏览
共3位律师解答
  • 50年产权和70年产权的区别:
    1、产权年限不同;
    2、土地性质不同;
    3、产权续期方式不同
  • 50年和70年产权的区别:
    1、土地性质不同;
    2、房屋价格不同;
    3、落户情况不同;
    4、使用贷款情况不同。《物权法》第一百四十九条,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理
  • 土地性质不同无论是50年产权还是70年产权,其本质区别并不是房子如何,而是土地性质不同,70年产权的房屋土地性质一般是住宅,而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地
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