如果开发商在支付首期款后未能签署合同怎么办
房产纠纷
2022-03-09 12:44
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共3位律师解答
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当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。如果在履行期限届满之前，对方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者经催告后在合理期限内仍未履行，守约方也可以要求解除合同
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1、开发商不在约定期限内签订正式合同的，或者未约定签订正式合同的期限并在合理期限后，开发商仍不与购房者签订正式合同的，开发商的行为构成违约。
2、购房者可选择解除认购合同，开发商退还双倍的定金，若已支付首付款的，还可要求返还首付款，赔偿相应的损失；或选择继续履行合同，要求与开发商签订正式合同 -
你好！需要承担违约责任
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