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一个老人和老人前妻带过来的儿子，前妻已去世，老人已再婚患癌症。老人有一套房子，前妻在世时老人给儿子的房子付了首付。老人从患病至今儿子从不过问，后因身体不便想卖房换新房儿子不同意，打完官司后法院判决儿子有1/4继承权，（儿子在法庭上承诺养老送终）。并由老人支付现金限期五个月。半年后老人治病未支付，且儿子在此期间只打过一个催款电话，其余不闻不问，最后儿子向法院申请冻结老人账户。请问现在老人该怎么办，能不能再打官司要回给儿子买房子支付的资金？前妻在世时老人给儿子的房子付了首付。请问现在老人该怎么办，能不能再打官司要回给儿子买房子支付的资金？

继承 2019-02-16 09:04 人浏览

共4位律师解答

房产继承的概念　　房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。　　我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。　1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。　　2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。　　3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。　　房屋继承步骤　　办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：　　
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。　　
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。　　
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。　　
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。　　
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。　　房屋继承办理程序　　房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

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2019-02-16 08:41

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子女都是第一顺序继承人，继承份额均等，继承人协商同意的，也可以不均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

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2019-02-16 08:45

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关于再婚，继承遗产的争议要根据具体情况分析，比如说：老年人再婚遗产的继承一般有三种情况：　　
1、再婚夫妻之间遗产继承权的问题。“夫妻有相互继承遗产的权利。”这是《中华人民共和国婚姻法》第二十四条明文规定的。老年人再婚夫妻在取得婚姻登记机关的结婚证明后，就是合法夫妻，婚姻法上所说的夫妻当然也包括老年人再婚的夫妻，老年人再婚夫妻双方当然也有相互继承遗产的权利。　　
2、老年人再婚后的继子女是否有继承继父母遗产的权利，继父母是否有继承继子女遗产的权利。我国婚姻法第二十四条第二款规定，父母和子女有相互继承遗产的权利。同时，婚姻法第二十七条第二款又规定，继父或继母和受其抚养教育的继子女之间的义务，适用本法对父母子女关系的有关规定。一般老年人再婚时，儿女均已成年，继父母没有对继子女进行抚养教育，当然，继父母无权继承继子女的遗产，继子女也无权继承继父母的遗产。　　
3、老年人再婚后，继子女有无赡养继父母的义务。权利和义务是对等。老年再婚的继父母既然没有尽抚养继子女的义务，继子女也没有赡养继父母的义务。但尊老敬老是中华民族的美德，许多人都在关心和照顾与自己没有任何关系的老人，何况继父继母。根据我国继承法第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。白丽玲是继承法中所指的第一顺序继承人，有和于新的子女共同继承于新遗产的权利。

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2019-02-16 09:01

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父母子女关系是十分重要的社会关系，其承担起了抚养教育子女、赡养老人的重责，而继父母继子女的关系的产生并不由于出生和收养，具有特殊性。继子女是指夫与前妻或妻与前夫所生的子女。在现代社会，离婚和再婚已经不再是世俗不能忍受的事情了，如果再婚的一方有子女就会产生继父母子女关系。一般而言，父母子女关系的形成是由于出生、认领和收养等，而继父母子女关系的形成则不同，是由于父或母再婚。然而根据我国法律，仅仅凭借生父母再婚这一事实，并不必然在继父母与继子女之间产生法律上父母子女之间的权利义务。只有在继父母将继子女收养为养子女，他们之间才具有法律拟制直系血亲关系;或者继父母与继子女之间形成了扶养关系，他们之间才能适用《婚姻法》上的父母子女关系。　　根据我国《婚姻法》和相关司法解释，以及继父母子女关系形成的原因和特点不同，将继父母子女关系分为三种形式：名分型、收养型、形成法律抚养关系的共同生活型。　　
1.名分型，即未形成法律抚育关系。　　生父(母)与继母(父)再婚时，继子女已经成年可以独立生活，或虽未成年但仍由其生父母提供生活教育费用，没有受继父或继母的抚养教育，也没有对继父或继母尽赡养义务，此类继父母子女关系为纯粹的直系姻亲关系。这种形式的继父母子女关系而言，其并没有形成养父母养子女关系，而且也不具有扶养关系，只是因为父母一方再婚而形成了名分上的父母子女关系。　　
2.收养型。　　即继父或继母经继子女的生父母同意，已正式收养该子女为其养子女，同时，该子女与共同生活的生母(父)一方，仍为直系血亲关系，而不与在一起共同生活的生父(母)一方的权利义务则随之消灭。就收养型而言，继父母子女之间已经按照《收养法》的规定，形成了养父母子女的关系，因此他们之间法律上的权利义务关系应适用《收养法》的规定。

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2019-02-16 09:04

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