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2016年4月，我们与房东签订了一年租赁合同。一年期满后，我们告诉房东继续生活，但我们还没有签订合同。上个月我们告诉房东提前半个月搬出去，但还有整整一个月的租金和押金。现在房东不退还房租和押金，我们该怎么办？

房产纠纷 2022-03-09 18:50 人浏览

共3位律师解答

可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责

平台法律顾问团队
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2022-03-09 18:37

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如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理

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2022-03-09 18:39

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还

法律快车咨询顾问

2022-03-09 18:50

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