问答详情

我和我现在的老公都是二婚，我们结婚前他买了房子。房产证是他一个人的名字。老公说为了给我保障和安全（他有一个儿子），去公证处公证一下。给我一半的房产全。这样行吗？我想用我俩的结婚证去房管局将房产证上一个人的名字改成我俩的名字。不知道怎样为好。请为我解答或帮助。

房产纠纷 2018-12-17 09:31 人浏览

共4位律师解答

欠款人名下没有房产，先和对方签订分期还款协议。一旦发现对方有可以执行的财产，立即起诉申请财产保全，主张还款。
法律依据《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。
暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。

法律快车咨询顾问

2018-12-17 09:07

咨询我
结婚证是有效的,但是由于身份证号码和名字都错了,所以和别人结婚的那人不是你,而是那个身份证号的人。
【1】结婚证名字和户口还有身份证上的名字不一样。想改成一样的名字。
【2】这要看当时登记结婚证是哪里出的错。如果是民政局出的错，当事人可以去法院打一场行政诉讼的官司，判决结婚证作废，民政局重新办结婚证。
【3】如果是当事人自己的错，可以去法院让结婚证上的离婚后，再用正确的身份证和户口本重新登记结婚。
【4】如果没有结婚证上的女人，恐怕结婚证就是那样的，不能改变。
【5】写错的结婚证上的名字，只有用到结婚证时，才有用，和医保，养老保险都没有关系。

平台法律顾问团队
官方

2018-12-17 09:13

咨询我
一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外

房产纠纷律师团队
推荐

2018-12-17 09:31

咨询我
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准
根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。

平台特邀律师
推荐

2018-12-17 09:30

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台襄阳律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。