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支行信贷主任是实习人员，由于我们是新开的支行，他又是县城的本地人，拉存款协调各方面关系功劳比较大，支行破格提拔这个未转正的做了信贷主任。这是背景。后来信贷主任介绍了一户贷款，以冷库作抵押贷款150万元，单位规定他项权证必须双人到房管局拿，我跟搭档到房管局，信贷主任已经把他项权证拿到手里了，事后证明他项权证和房产证都是假的，而且150万里面，借款人只用了20万，30万借给了别人，另外100万是信贷主任的父亲挪用了。现在贷款逾期近1年，我和搭档待岗清收，每月只发900元基本工资（正式工5000+）。因为借款人有意向还款，而且已经还了80多万，单位为了不影响行里形象一直没有报案。但不还清我们就上不了班，一直在这悬着。请问如果还清了，单位以没有双人到柜台拿证为由辞退我们，单位有没有违法？贷款审批书上审查岗、支行行长、审贷委员会、总行行长都有签字，只处罚我们两个人是不是违规？以冷库作抵押贷款150万元，但不还清我们就上不了班，请问如果还清了，有没有违法？是不是违规？

综合法律 2019-05-23 13:41 人浏览

共4位律师解答

房屋抵押贷款所需要的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款。

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2019-05-23 13:16

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房产证抵押贷款的申请条件
(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人;
(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;
(3)银行规定的其它条件。
房产证抵押贷款的申请材料
1)身份证明
2)户口本
3)婚姻证明
4)收入证明
5)抵押房产的房地产证及评估报告
6)贷款用途证明
7)银行规定的其它资料
房产证抵押贷款的成数、年限及利率
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

综合法律律师团队
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2019-05-23 13:21

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民间借贷房产抵押所需材料：
1.房产证　　
2.权利人及配偶的身份证　　
3.权利人及配偶的户口本　　
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 　　
5.收入证明　　
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证　　
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单　　
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

法律快车咨询顾问

2019-05-23 13:41

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办理二手房抵押贷款所需资料：房产证；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明；如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

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2019-05-23 13:29

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