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买房付了首付10万，期房20年，还没有签订正式合同，现在不想要了，要损失多少

房产纠纷 2019-02-24 09:30 人浏览

共3位律师解答

一般购房合同是在购房者支付首付后,开发商开首付款发票,贷款的在银行放款给开发商后,由开发商开给购房者贷款款项的发票,在交房时,用两张发票换全额发票。
销售不动产统一发票：不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。
不动产发票是地税部门的发票，不动产自开发票专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。
二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。

法律快车咨询顾问

2019-02-24 09:16

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劳动者与用人单位没有签订劳动而引发的一系列纠纷，劳动者可以申请仲裁。劳动仲裁需要准备的材料及程序：
一、受理事项
二、应提交的材料
（一）向劳动争议仲裁委员会递交《劳动争议仲裁申请书》一式两份
（二）递交《劳动争议仲裁申请书》的同时，向劳动仲裁委员会递交下列材料：
　　
1、身份证复印件一份；
　　
2、劳动关系相关证明；其它证明材料。
　　
3、申请人系用人单位的，交企业法人营业执照复印件；法定代表人身份证明；
　　
4、有委托代理人的，提交授权委托书。委托代理人系律师的提交律师事务所公函；代理人系公民的，提交代理人身份证复印件。
　　
三、受理和仲裁程序

平台法律顾问团队
官方

2019-02-24 09:19

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你好，在签订商品房期房买卖合同是你还需注意：
(1)签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识，知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此，在签订合同前一定要认真、完整地阅读合同：提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。
(2)签订合同前要了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照、资质证书及“五证”等。
(3)合同文本是否规范。应了解开发商所使用的合同文本是不是建设部和国家工商局联合制定的统一的商品房买卖合同示范文本，如果不是，应当提出疑问并特别注意合同条款的内容。
(4)所售商品房是否巳作了抵押。购房者在买房前，一定要弄清楚所购房屋的基本情况，如果房产在购买前就设定了抵押并不能如期解除抵押关系，抵押权人就有可能随时要求实现抵押权，这样，购房人不仅不能顺利取得房产证，甚至会陷入一场纠纷之中。等等

平台特邀律师
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2019-02-24 09:30

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