你好，我想买一套二手房。这栋房子的主人买了他朋友的房子，所以他没有办理过户手续，也就是说，这栋房子照片上的名字是他朋友的。当他买房子时，他和他的朋友签署了一份协议。他的朋友在其他地方办理所有权转让不方便。我想问的是，我能买这样的房子吗？当前房主和他的朋友签署的协议是否具有法律效力？
房产纠纷
2022-03-18 07:18
人浏览
共2位律师解答
-
转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
-
只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。
平台深圳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我想买套二手房，这样的房子可以买吗？现在的房主和他朋友签的那份协议有法律效应吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
二手房买卖公证是否有法律效应
#房产公证人浏览
-
请问下，我准备买套亲戚家的拆迁房，自己内部写的买房有法律效应吗？协议
-
我想买套二手房，这样的房子可以买吗？现在的房主和他朋友签的那份协议有法律效应吗？立即咨询当前11,400位律师在线
-
购二手房要签什么合同？
#合同纠纷人浏览
-
您好，我买房子签的是协议，五年后过户，这个是法律效应吗
-
买房合同和中介签有效吗？
#合同纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我买二手房只签了收定金的协议，没签合同，有法律效应吗
-
买房通过中介签的合同有效吗？
#合同纠纷人浏览
-
你好通过中介购买的房子有法律效应吗？原房主购房合同丢了
-
你好律师，我买的拆迁户的房子，我俩签的买卖合同有法律效应吗？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手房买卖时没拿到房本，购买合同有效吗？
#房产纠纷人浏览
-
买来铺面，签了买卖协议，交费有收条，有法律效应吗？
-
个人私下签的房屋买卖协议有法律效力吗
#合同纠纷人浏览
-
你好，请问我和我表姐私下签订了协议卖房，但未过户，有法律效应吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手房买卖公证是否有法律效应
#二手房买卖合同人浏览
-
请问，通过中介购买的二手房，鉴了购房合同，有法律效应吗
-
买房子代签合同有效吗？
#合同纠纷人浏览
-
房屋买卖契约有法律效应吗
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好，我想问一下我和老公离婚了吗？离婚协议是我的。我在二手房签的买卖合同有效吗？男方不签可以卖吗？
-
二手房买卖签了合同有效吗
#合同纠纷人浏览
-
我姐姐有个房子，房本是在她名下，我姐夫没有经过他的同意，和别人签订房屋买卖协议这样的合同有法律效应吗？
加载中