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我帮别人担保抵押贷款，抵押物是我儿子的房产证，我儿子不知道，被担保借款的人跑了。借款人身份信息也是假的我因该被骗了可以去报案吗？，现在借款方起诉我，我要承当什么责任，会牵连到我儿子吗？

抵押担保 2018-12-25 16:26 人浏览

共4位律师解答

1、房地产抵押贷款是否还需要担保人，要看贷款的金额是否超过房产的金额，如果超过需要补充担保，如果没有超过一般情况下以房产抵押贷款即可；
2、连带责任，即如果您朋友到期不能还款，银行可直接向您追索，诉讼时可以直接把您列为被告；
3、担保人的条件即是否有一定的偿债能力还衡量，当然还必须具备系完全民事行为能力人、本地居民等条件；
4、其他银行是否需要担保，基于1所述来考虑，是否需要担保是基于贷款的安全性来考虑，国企贷款一般都是授信不需要担保。

债权债务律师团队
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2018-12-25 16:06

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《担保法》规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
第二十一条
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十二条
保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。
保证合同另有约定的，按照约定。
第二十三条
保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
第二十四条
债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。

平台法律顾问团队
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2018-12-25 16:15

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保证人的责任可以分为一般保证和连带责任保证。如果保证人为借款提供的贷款担保为不可撤销的全额连带责任保证，也就是指贷款合同内规定的贷款本息和由贷款合同引起的相关费用，在借款人不能还款的情况下，作为保证人的你是要承担全部还款责任的，此外，保证人还必须承担由贷款合同引发的所有连带民事责任。

法律快车咨询顾问

2018-12-25 16:24

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1、担保贷款案件中的担保人，在被起诉后，除非债务人或者担保人已经全部偿还欠款，否则，永远无法了事。
　　
2、担保人在债务人不履行债务时，即负有偿还欠款的义务。具体担保责任区分下列情况确定：一般保证责任的保证人，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。连带责任保证的保证人，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。

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2018-12-25 16:26

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