我在2016年初买了一套房子，应该在2016年底交付，但后来多次被暂停。我在2017年3月找到了开发商，并进行了多次谈判。开发商在2017年8月与我签署了一份交付协议，协议中说，如果房子没有交付，所有的房款都将退还。我该怎么办

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