我租了一家商店并付了定金。合同规定租金应每年支付一次。口头协议是第一年支付半年。现在生意不能继续了，我不想付那半年的租金。我可以吗？同时，我不想让他付押金。
合同纠纷
2022-03-20 17:41
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共3位律师解答
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物 -
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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