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我们公司是做小区宽带接入的。如果我和小区物业签了宽带进入小区的合同，万一公司破产或者倒闭了业主要退钱这个和我有责任吗？

破产清算 2019-03-15 13:05 人浏览

共4位律师解答

1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

法律快车咨询顾问

2019-03-15 12:41

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公司提出破产清算的程序：
企业因严重亏损，资不抵债，被依法宣告破产而进行清算。在提出破产申请后，法院如受理破产清算案件，通常按下列程序进行：

1、成立清算组。

2、通知债权人申报债权。

3、召开债权人会议。

4、确认破产财产。

5、确认破产债权。

6、拨付破产费用。

7、破产财产清偿顺序。

8、破产清算的结束。

平台法律顾问团队
官方

2019-03-15 12:49

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根据我对物业费诉讼时效分析，时效一般是2年时效期间。是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，丧失胜诉权。你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。若这期间物业一直催缴，通过其他方式行使。
以该行为最后一次行使完毕时起算。就是说如果物业在一直积极的行使权利，请求你的给付行为，那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断，2年期限从该行为结束之日起重新计算。
物业收取费用，就应该履行合同约定的义务，若怠于履行维护，维修，管理，养护义务，或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

公司企业律师团队
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2019-03-15 12:59

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公司破产时：公司股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。
若股东已向公司缴纳出资，履行了出资义务，公司破产时股东没有责任。
若股东尚未向公司缴纳出资，未履行出资义务，公司破产时股东须向公司补足其认缴的出资。
例外情况：如果公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

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2019-03-15 13:05

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