问答详情

我来自广西一个三线城市。有些问题急需各位帮我解答。今天家里打电话来告诉我，说村里最近在闹征地，所征用的是农民们的耕种地，面积较大。征地的貌似是私人，我听家里人说貌似是拿来盖房子的。而在这两天，村里已经蠢蠢欲动了，村长说了，这是属于国家征地，所有人，同意也得同意，不同意也得同意。村里的会议将在这几天召开。而村民，极大多数不愿意自己的农用土地被征用。这点土地，对于某些人来说，就是他们的饭碗，如果失去了，他们将无法生存在世上。对于补偿，村里从来都没有一个明确的说法，村民问他要看征用文件的时候，村长却说没有，得不到任何回复。我现在的怀疑就是，村长联合其他人一起私人非法征用土地，为自己牟利，我想询一下各位，农村征地，究竟需要什么手续才合法，村长没有出示有效征地文件的征收是否合法？如果不合法，我应该如何处理。希望各位能尽快给我答案。感激不尽了！这是属于国家征地，不同意也得同意。我想询一下各位，是否合法？

征地补偿 2019-06-01 22:10 人浏览

共4位律师解答

按照土地管理法，征收土地应当支付土地补偿费和安置补助费标准，视情况还应有其他补偿费。根据《土地管理法实施条例》，“土地补偿费归农村集体经济组织所有”，“征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
”“地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”你儿子为村上户口，在村有土地被征收后，也属于安置对象，理应得到部分安置款。

平台法律顾问团队
官方

2019-06-01 21:41

咨询我
第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。第二，具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
第三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。第四，我们专业代理全国征地拆迁案件，如需委托律师代理，可以来电或者见面详询。

征地拆迁律师团队
推荐

2019-06-01 21:43

咨询我
按照国家有关法律法规的规定，国家在征用农村集体经济组织的土地时，土地补偿费应由征地单位直接支付给被征地方，即农村集体经济组织，由农村集体经济组织所有，而不能直接支付给村民个人。　　通常情况下，土地补偿费会由代表农村集体经济组织的村委会或者村经济合作社管理，如何支配由农村集体经济组织依照法定程序决定。
因此，被征地的村民个人无权直接向征地单位要求支付或者分配土地补偿费。

平台特邀律师
推荐

2019-06-01 22:06

咨询我
中华人民共和国土地管理法实施条例第二十六条　土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。　　征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
　　市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

法律快车咨询顾问

2019-06-01 22:10

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台安庆律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。