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托管公司跑了，我作为房东有权收回房子

房产纠纷 2022-03-22 12:00 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权

平台法律顾问团队
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2022-03-22 11:35

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出租人是否有权提前收回房屋要分情况，对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。。如果是无固定期限的租赁合同，出租人随时可以解除合同，但是要提前通知承租人

房产纠纷律师团队
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2022-03-22 11:41

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对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。
但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了

法律快车咨询顾问

2022-03-22 12:00

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