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总建设用地面积8306平方米,建筑面积20808平方米,容积率2.49。这符合计划吗?非常感谢。

房产纠纷 2023-01-10 00:39 人浏览
共2位律师解答
  • 你好,请问您购房时间是什么时候呢
  • 容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 建筑物层高超过8米的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
    工业用地容积率:
    除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外,一类工业用地容积率不得低于
    2.0,二类、三类工业用地容积率不得低于
    1.2,出产工艺有特别要求的工业用地容积率不得低于
    0.8。
    工业项目用地规划内总修建面积与项目总用地上面积的比值。
    核算公式:容积率=总修建面积/总用地上面积;修建物层高逾越8米的,在核算容积率时该层修建面积加倍核算。
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