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农村地区没有建筑基地。我们能在农田上盖房子吗

综合法律 2022-03-23 12:05 人浏览
共3位律师解答
  • 宅基地上建房是不能出售的。根据法律规定,一般将农村宅基地买卖合同认定为无效合同。在农村私房买卖中,买房人名义上是买房,实际上是买地,在房地一体的格局下,处分房屋的同时也处分了宅基地,损害了集体经济组织的权益,是被法律法规明确禁止的
  • 根据《土地管理法》规定,宅基地属于集体所有,对个人不予作价补偿,并且由于宅基地上没有房屋就不存在对地面上建筑物进行评估补偿了
  • 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地不可以买卖,但是可以在集体内流转。《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
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