你好，我住在内蒙古扎鲁特旗。棚户区改造，院落面积800平方米，房屋80平方米，土建，毗邻304国道。政府评估每平方米3470元，住房补偿标准为1:1.25。扣除国家规定的300平方米宅基地面积后，每平方米给予剩余的0.5平方米住房补偿，共获得414平方米住房补偿。经计算得出414*3470=1436.58亿元。然而，在购买一栋建筑时，开发商的销售价格是3800+每平方米，也就是说，每平方米的差价超过300元。如果你选择现金补偿，你可以得到90万元的补偿。请问这种赔偿是否合理？你能给临时国道更多的补偿吗？虽然我们没有商品房，但他们将来肯定会建造商品房。他们还要求更换区域靠近补偿区域。谢谢律师的帮助！！
房产纠纷
2022-03-25 08:54
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可以向开发商提出意见和建议
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对于宅基地的补偿参照现行的土地管理法第四十七条规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
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