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我是陕西西安蓝田县的农民。去年新农村改造，国家统一给免费建房，条件是原来的宅邸地复耕。今年8月份有西安一家集团以每人每年1500块钱，承包50年，先预付3年的钱，将村子原来的和复耕的土地全部承包。说是投资3个亿建观光农业。原有土地上的附着物由村上补偿村民。村上不享有任何股份和红利。唯一的?补偿是建一座庙。县镇村三级机构全部同意，村民可以拒绝吗？国家对失去可耕地的农民有补偿标准吗？

征地补偿 2018-12-28 19:26 人浏览

共3位律师解答

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征地拆迁律师团队
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2018-12-28 19:11

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1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　
4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

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2018-12-28 19:14

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征地补偿纠纷及解决方式：
1、补偿标准争议
先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。
2、补偿费用分配纠纷
其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。
3、征地信息公开纠纷
属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

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2018-12-28 19:26

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