我转让并接管了一家商店，房东和我的家人同意了。我把钱给了我的上一个家庭。现在，房东说他不知道，然后我的上一个家庭不想退款。我该怎么办。我只和我的上一个家庭签订了转会合同。与房东没有合同。只有我的最后一家人和房东签订了这家店的租赁合同。两份合同都在我手里。我现在想转车。房东说他不能和我说话。我的上一个家人说他已经转学了，他不在乎。我想请教律师。我该怎么办？
合同纠纷
2022-03-28 15:50
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转租可以不与原房东签合同，但原承租人需取得原房东的同意，方可转租，如果转租行为未经原房东同意，原房东可以解除合同，收回房屋，并追究原承租人的违约责任。所以，从保护次承租人的利益角度出发，建议与原房东签订合同，或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
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转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定，承租人要将出租房屋转租给第三人时，须经原房东同意，此时形成了两组合同关系，原房东与原承租人、原承租人与次承租人，这两个租赁合同均是有效的
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与房东协商转租，房东同意变更合同，同意转让即可转租。根据合同法规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定
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