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我刚租了一个殡仪馆。合同规定，如果你违反合同退房，你应该扣除押金。我们要转租出去。我们应该扣除违约金吗

合同纠纷 2022-03-28 17:17 人浏览
共3位律师解答

  • 1、合同违约金可以扣除。如果对方对违约、违约金金额等没有争议的，可以直接扣除违约金。
    2、谨慎扣除。双方对于违约金扣除等约定不明确，仅单方面认为对方违约，又无确凿证据时，扣除违约金需谨慎。
    3、不得扣除。合同对于违约金的约定不明或虽有约定但双方争议较大，且缺乏相关证据支持时，不能直接扣除对方违约金
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    2022-03-28 17:02

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  • 租赁合同未到期退房，如果承租人和出租人协商一致的情况下，不需要交违约金。根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
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    2022-03-28 17:07

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  • 承租人提前退房一般来说要给违约金，但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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    2022-03-28 17:17

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