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我和爱人在婚姻存续期间写下了《房屋产权协议书》，协议房产归女方。请问：离婚后协议是否有效？男方是否有权要房？我和爱人在婚姻存续期间写下了《房屋产权协议书》，协议房产归女方。离婚后协议是否有效？

离婚 2019-01-18 14:10 人浏览

共4位律师解答

离婚协议
男方：，年月日出生，族，住，公民身份号码。
女方：，年月日出生，族，住，公民身份号码。
男、女双方于年月日在民政局办理结婚登记手续。婚后感情一般，因双方性格不合，男方/女方有家庭暴力行为，致使夫妻感情已完全破裂，没有和好可能，无法共同生活。现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、男方与女方自愿离婚。

二、儿子/女儿取名，离婚后由女方抚养，由男方每月给付抚养费元，在每月号前付清，直至付到 18周岁止。

三、双方有位于房产一套，归女方所有，由女方一次性给付男方现金万元；车辆、存款等分割方案：。

四、双方无共同债权及债务。

五、本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，双方签字，并经婚姻登记机关办理离婚手续后生效。
男方：女方：
2015年8月2日

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2019-01-18 13:51

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房屋赠予是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠予协议，经过公证处公证具有法律效应。
但是，任何协议和公证不代表住房产权发生转移。《合同法》规定，赠与，在没有交接之前，可以撤销赠与。赠与协议是有条件的，如果赠与过户后，受赠方违反赠与协议，赠与人可以收回赠与。

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2019-01-18 13:59

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1、你们的协议是否有效，要看属不属于《合同法》第五十二条规定的情形，以及你们双方是否完全行为能力，在双方是完全行为能力、真实意思的表示且不属于《合同法》第五十二条规定的情形则是有效的；　　
2、法律依据：　　1）《合同法》　第五十二条　【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：　　
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　
（三）以合法形式掩盖非法目的；　　
（四）损害社会公共利益；　　
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。　　2）《合同法》　第九条　【订立合同的能力】当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。　　当事人依法可以委托代理人订立合同。

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2019-01-18 14:10

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我国《婚姻法》第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产已有适当处理时，发给离婚证。
”所以，解除婚姻关系除了需要双方当事人的真实意思表示一致外，还需要通过婚姻登记机关的登记及发放相关证件。离婚协议并不是普通的合同关系，是涉及人身关系的特殊协议，所以离婚协议的效力，不但要有一般协议的有效要件，还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件，才能产生法律效力。
lt;br/　　因此，该协议书不具备登记这一特定的形式要件，不符合民事法律行为的构成要素，不具有法律效力。法院一般也不会依据离婚协议的内容来判决双方离婚，但可以依据该份协议结合其它证据来证明夫妻双方的感情问题及家庭财产情况。

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2019-01-18 14:03

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