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老师们我租了间商铺年租金5万，付款方式一次性付清，但因为是熟人我付了2万就把合同签了。签合同时房主没有按手印我按了。但过了不到俩个月因为我没有交上剩余的3万房主就把我的门锁了。请问我还能要回我剩余的一万多房费吗

合同纠纷 2019-01-03 20:00 人浏览

共3位律师解答

递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。

法律快车咨询顾问

2019-01-03 19:46

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根据《中华人民共和国合同法》第二百四十九条规定，当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。

合同纠纷律师团队
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2019-01-03 19:49

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承运人与托运人应尽量签订书面货物运输合同，尤其在运输贵重货物与运输方式复杂的情形。如果不签订书面合同，当事人所签订运单内容应当尽量涵盖双方所约定的所有事项。
　　为了有效约束托运人或承运人，书面货物运输合同或运单要体现出双方当事人对的充分参与。
如果该合同或运单是由某一方提供，该方要合理提示对方其中不利于对方的条款，并让对方确认。承运人提供的运单，建议尽量由托运人填写。合同或运单如果是由当事人代理人或者员工代表签订，一定要有合同当事人本人的签章或符合法定形式的《授权委托书》。
　　此外，应注意运单的效力劣于书面运输合同，如果同时有书面货物运输合同存在，合同的效力优先于运单。

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2019-01-03 20:00

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