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你好，我家最近要盖房子。签完合同后，我不想半途而废。我想违约，但合同没有规定我们需要支付多少违约金。在这种情况下我们必须支付违约金吗？要多少钱？

合同纠纷 2022-04-01 07:23 人浏览

共3位律师解答

房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法

法律快车咨询顾问

2022-04-01 07:12

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支付违约金的条件一般为一方当事人或者是双方当事人有违约行为。《合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法

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2022-04-01 07:19

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不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

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2022-04-01 07:23

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