您好，我买的商住预售合同上说，该房屋将于2018年3月31日交付，违约金将按照房屋款的日利息支付。一个月前，开发商发了一封信，说房子可能会延期，并试图按时交付。如果当时真的延误了，我能得到违约金吗？我如何获得违约赔偿金？非常感谢。
合同纠纷
2022-04-02 18:02
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房屋延期交付的违约金房屋买卖合同有约定从其约定，没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
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出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
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首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
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