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你好，屋顶漏水多年，窗户通风，墙壁剥落，找物业多少次都没有处理，这几年也没有交物业费！

物业管理合同 2022-04-02 18:45 人浏览

共3位律师解答

房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。
有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司

法律快车咨询顾问

2022-04-02 18:22

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你好，你的房子是商品房吗？可以找开发商，如果是因为装修质量不合格而导致的渗水或者积水，你可以去找装修方

合同纠纷律师团队
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2022-04-02 18:24

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业主维权：
一、找物业要说法。
二、物业不解决，可以联系地产商。
三、如相互推诿，可以找消协。
四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。

平台特邀律师
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2022-04-02 18:45

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