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你好，我兄弟得了国家的房子，可现在要拆老家房子，可房产证他和我各一本，以前是我兄弟的户头。后我和他分房了，现政府说我的房产证没有用，请问一下是怎么回事？我兄弟得了国家的房子，可现在要拆老家房子，可房产证他和我各一本，请问一下是怎么回事？

房产纠纷 2019-05-18 13:48 人浏览

共3位律师解答

按照婚姻法的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
如果夫妻在离婚房屋分割纠纷上难以达成一致，向法院起诉的话，那么法院是不会对没有房产证的房子进行分割的。

房产纠纷律师团队
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2019-05-18 13:31

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无房产证的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时,在法律上,他还不是房屋的所有权人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑,而违章建筑是不受法律保护的。遇到政府要求拆除或强制拆除,政府是可以不进行补偿的。

法律快车咨询顾问

2019-05-18 13:37

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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

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2019-05-18 13:48

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